Der gegenwärtige Wohnungsmarkt in der Stadt zeigt sich derzeit von schwankenden Entwicklungen . Nach einem Zeitraum übertriebener Preisanstiege stabilisiert sich das Tempo des Preisanstiegs . Insbesondere die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist beachtlich, währenddessen steigende Zinsen und die Teuerung eine beschränkte bremsende Auswirkung h